아무 분양권, 아파트를 산다고 투자수익이 생기는건 아닙니다. 지역동향 분석과 한발 빠른 매매타이밍을 갖춰야 높은 수익률을 올릴 수 있습니다. 그럼 아래에서 분양권 투자 알아야할 팁 5가지에 대해 알아보도록 하겠습니다.
지역선호도가 높은 곳을 찾아라
분양권에도 프리미엄이 붙는 지역은 한정 되어 있습니다. 서울에는 강남구, 서초구, 송파구, 마포구, 성동구 그리고 경기도는 용인, 수원 등 경기 남부지역이 선호도가 높아 분양권에도 프리미엄이 많이 붙습니다. 이처럼 선호도가 높아야 거래가 활발하고 집을 팔고 싶을 때 언제든지 팔수있어 환금성이 좋습니다.
투자비용이라면 비싸도 로열층이 좋다
시간이 지날수록 로열층과 비로열층의 가격차이는 커집니다. 강을 바라볼 수 있는 분양권 단지라면 무조건 강조망 물건을 매입하는 것이 좋습니다. 입주 직전 팔 계획이라면 더욱 로열층 사는것을 추천 드립니다.
지역 대표분양권을 매입하라
지역별로 가격상승을 선도하는 지역대표분양권이 있습니다. 이런 곳은 불황기에도 가격 하락폭이 적고 호황기에는 가겨상승을 주도합니다.
발전 가능성이 큰 곳을 골라라
분양권은 단순히 입주할 권리일 뿐 입니다. 현재는 다소 살기에 불편하더라도 입주 후에 주변환경이나 입지조건이 좋아질 아파트를 골라야 합니다. 입주시점에 맞춰 새로 생기는 도로, 지하철, 기반시설 등이 있는지 살펴야 합니다.
브랜드 선호도가 높은 단지를 골라라
분양권을 살때는 시공사의 브랜드파워를 따져 매입할 필요가 있습니다. 브랜드 선호도는 삼성물산, 현대건설, GS건설, 대림산업 등이 높습니다.
부동산펀드에 투자하는 방법
부동산펀드에는 임대형, 대출형, 혼합형, 경.공매형, 해외부동산펀드 등이 있습니다. 부동산에 투자할만한 목돈은 없고 주식처럼 공격적인 투자는 불안하다고 생각하시는 분들에게는 부동산펀
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부동산으로 돈벌고 싶으면 이것확인 필수
언론에서 어디 지역이 개발된다고 하면 집값이 오르는 것은 순식간 입니다. 대부분 사람들은 조금만 빨리 알았더라면 하고 후회하기 마련입니다. 그렇다면 개발 계획을 미리 알수는 없을까요?
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주택담보대출금리 낮추는 방법
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